目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)消費(fèi)強(qiáng)勁，“新零售”、“消費(fèi)升級(jí)”等概念的提出，都在積極推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)的擴(kuò)圍之勢(shì)。而近日商務(wù)部《2017-2018年中國(guó)零售業(yè)發(fā)展報(bào)告》也指出，2017年中國(guó)百貨零售行業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型步伐加快，零售業(yè)發(fā)展回穩(wěn)向好。乘此熱潮，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)天安中國(guó)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天安”）宣布旗下商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目——天安·千樹(shù)的最新發(fā)展。
天安·千樹(shù)坐落于蘇州河畔，由英國(guó)“鬼才”設(shè)計(jì)師Thomas Heatherwick領(lǐng)銜打造，以“創(chuàng)意”為基因，集建筑藝術(shù)、文化傳承、歷史遺產(chǎn)與自然風(fēng)貌為一體，囊括精品購(gòu)物、餐飲休閑、文創(chuàng)娛樂(lè)和酒店辦公等功能，將成為地標(biāo)性的創(chuàng)意城市休閑綜合體。作為天安布局商業(yè)零售、響應(yīng)消費(fèi)升級(jí)的重要舉措，千樹(shù)這座別具一格的城市商業(yè)綠洲有望成為中國(guó)乃至全球一個(gè)不可復(fù)制的地標(biāo)。
此外，千樹(shù)項(xiàng)目由國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)——第一太平戴維斯提供一站式商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，全程護(hù)航，為項(xiàng)目的成功提供強(qiáng)有力的支持。
媒體見(jiàn)面會(huì)上，天安中國(guó)投資有限公司CEO李成偉先生與第一太平戴維斯華東區(qū)董事長(zhǎng)朱兆榮先生及商鋪部購(gòu)物中心管理董事陳綺檸小姐展開(kāi)對(duì)話(huà)，暢談商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)和行業(yè)熱點(diǎn)，分享零售行業(yè)洞見(jiàn)和千樹(shù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念。
“我們看好中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的前景，”天安中國(guó)投資有限公司CEO李成偉先生表示，“消費(fèi)者生活方式和購(gòu)物模式的改變，催生傳統(tǒng)商業(yè)項(xiàng)目往更具新意和體驗(yàn)化的方向發(fā)展。我們希望通過(guò)千樹(shù)，給人們帶來(lái)一些’’前所未有’’的東西。”
他認(rèn)為，消費(fèi)需求日趨多元，購(gòu)物不再是商場(chǎng)唯一的“表達(dá)”方式。“更多的是將多元化及創(chuàng)新體驗(yàn)詮釋于時(shí)尚、餐飲、娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)、親子等方面。因此我們致力于把千樹(shù)打造為與眾不同的休閑生活場(chǎng)所，創(chuàng)意性地將歷史、建筑、自然、藝術(shù)、潮流等多位感官融為一體，打造名副其實(shí)的’’沉浸式’’生活方式體驗(yàn)，而這正是線(xiàn)上購(gòu)物無(wú)可取代的。”
當(dāng)前，體驗(yàn)式商業(yè)市場(chǎng)份額逐年擴(kuò)增，能否在激烈市場(chǎng)格局中突圍，相當(dāng)程度上也取決于對(duì)消費(fèi)者的把握。第一太平戴維斯華東區(qū)董事長(zhǎng)朱兆榮先生談道：“今天我們看到，千禧一代已經(jīng)成為消費(fèi)的主力軍，他們追求個(gè)性化，希望獲得與眾不同的體驗(yàn)，因此千樹(shù)項(xiàng)目從開(kāi)發(fā)之初就堅(jiān)持’’差異化’’的定位。招商規(guī)劃方面，我們將在大眾潮流和小眾精品業(yè)態(tài)間進(jìn)行平衡，讓消費(fèi)者跟隨大眾推薦之余，也將更多流量和時(shí)間放在創(chuàng)意品牌和單品上。”
事實(shí)上，千樹(shù)的所在地本身便是一段傳奇——毗鄰蘇州河，曾是榮氏阜豐面粉廠(chǎng)舊址。如今，榮氏家族的四棟保護(hù)建筑都被妥善保留和修復(fù)，并成為千樹(shù)的一部分，以此紀(jì)念上海豐厚的歷史文化沉淀。千樹(shù)的設(shè)計(jì)靈感則來(lái)自世界文化與自然雙重遺產(chǎn)——中國(guó)“黃山”，整個(gè)項(xiàng)目仿若兩座山峰，覆蓋著種類(lèi)多樣、錯(cuò)落有致的樹(shù)木和植被。宛如山林峭壁的外立面，別具風(fēng)格的露臺(tái)花園，綠意盎然的河濱步道，讓訪(fǎng)客仿佛置身都市中的世外桃源。
談及為何會(huì)打造這樣一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的項(xiàng)目，李成偉先生娓娓道出緣由：“最初規(guī)劃千樹(shù)時(shí)，我們有三方面的考量：一是項(xiàng)目周邊已經(jīng)高樓林立，我們希望打造出一方錯(cuò)落有致的天地；二是毗鄰M50創(chuàng)意區(qū)的地塊特色，希望可以與之有機(jī)融合；三是蘇州河的水岸元素和四棟歷史保護(hù)建筑。如何將這些自然、文化、歷史的元素巧妙融合，如何遠(yuǎn)離混凝土的冰冷和枯燥，去打造一個(gè)有’’溫度’’和’’生命力’’的項(xiàng)目——我們把這樣的理念給到設(shè)計(jì)師，于是便呈現(xiàn)出今天大家面前的千樹(shù)項(xiàng)目。”
據(jù)悉，建造中的千樹(shù)項(xiàng)目總共將提供總面積達(dá)100，000平方米的購(gòu)物休閑空間，包括時(shí)尚、餐飲、娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)、親子等租戶(hù)組合。購(gòu)物中心部分將于2019年下半年率先開(kāi)幕，屆時(shí)有望吸引眾多全球各地的游客和本地顧客前往觀光和體驗(yàn)。項(xiàng)目的地理位置亦不可多得，坐擁蘇州河一線(xiàn)景觀，專(zhuān)設(shè)水上觀光游船碼頭，周邊覆蓋地鐵1、3、4、7、13號(hào)線(xiàn)，交通便捷。
“我們的愿景是打造一個(gè)富有創(chuàng)意活力、便于交流分享、文化與知識(shí)融合的都市綜合體地標(biāo)，讓城市有更完善的商業(yè)格局、更豐富的文化藝術(shù)氛圍、更具活力的都市節(jié)奏和生活方式，”李成偉先生補(bǔ)充道，“我們不想呈現(xiàn)一個(gè)很有距離感的作品，而是希望每個(gè)人來(lái)到千樹(shù)時(shí)，真正自在地沉浸其中，做回自己。與其說(shuō)我們打造的是一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，不如說(shuō)我們?yōu)榇蠹姨峁┮环綐?lè)土，打造一個(gè)美好的’’衣食習(xí)樂(lè)’’新樂(lè)園。”
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