我們一直在探討中國的時(shí)尚商業(yè)機(jī)會在哪里，北上廣深作為一線城市是討論的重點(diǎn)，帝都和魔都更是重中之重。這也容易理解，我們談時(shí)尚潮流，總是四大時(shí)裝之都，可能會談及洛杉磯、東京、首爾，至于世界各地的其他大都市，似乎都不在時(shí)尚圈談資之內(nèi)。
然而，中國的發(fā)展，特別是近幾年的發(fā)展呈現(xiàn)質(zhì)變上臺階的形勢，從業(yè)者需要更頻繁地對一個(gè)區(qū)域市場進(jìn)行研究。作為中國四大直轄市的重慶就是重中之重，這里的面積是北京、天津和上海面積之和的2.39倍，有26個(gè)區(qū)、8個(gè)縣、4個(gè)自治縣，常駐人口3000萬。
如果你沒有去過重慶，地理課本告訴你那里是山城，歷史課本告訴你那里曾是陪都。我個(gè)人對重慶最初的印象來自2006年的電影《瘋狂的石頭》，該片的演員目前都已經(jīng)成為是國內(nèi)大咖，而當(dāng)時(shí)這部低成本影片的投資主要來自劉德華的“亞洲新星導(dǎo)”計(jì)劃。當(dāng)時(shí)的重慶處于城市改造的初期，電影更是將場景聚焦在老城區(qū)破敗的一面。但假若現(xiàn)在你去到重慶，會感覺與香港及其相似，長江和嘉陵江兩岸的高樓鱗次櫛比，蔚為壯觀。
重慶的時(shí)尚商業(yè)發(fā)展大概有幾個(gè)節(jié)點(diǎn)：2011年，解放碑原美美百貨重裝升級為重慶時(shí)代廣場，觀音橋星光68廣場開幕，帶來了Louis Vuitton和Gucci；2014年，解放碑WFC環(huán)球購物中心開業(yè)帶來了Prada、Dolce & Gabbana、Versace和Givenchy等更多的奢侈品牌。正當(dāng)行業(yè)認(rèn)為那一年奢侈品會大舉進(jìn)軍重慶，然而，高端奢侈品品牌就在國內(nèi)遭遇滑鐵盧，在2014年開業(yè)的萬象城，目標(biāo)曾是要成為西南地區(qū)最大體量最全品牌的購物中心，結(jié)果Hermes直到2016年末才開業(yè)，而Chanel和Dior在重慶則完全是空白。2014年初，我們曾受邀攜幾個(gè)設(shè)計(jì)師品牌去重慶參加一個(gè)籌備開業(yè)商場舉辦的招商會，商場位置就在解放碑，結(jié)果招商失敗，如今，該商場依然處于荒廢狀態(tài)。
回過頭來看，當(dāng)時(shí)的重慶已經(jīng)開始醞釀一場巨變，百貨商場逐漸退位。今年初，重慶百盛財(cái)富中心閉店，距開業(yè)僅四年，而在過去兩年重慶百貨關(guān)了8家。另一方面，各區(qū)域的購物中心開始越來越吸引人流，重慶本地開發(fā)商龍湖地產(chǎn)的時(shí)代天街、北城天街更是其中代表，以休閑娛樂、餐飲為主，配合快時(shí)尚品牌，貼合本地消費(fèi)市場。而原來的商業(yè)中心解放碑則淪為游客市場，更重要的是解放碑所在區(qū)域過為擁擠，購物體驗(yàn)著實(shí)不佳，這一方面與上海的南京東路和北京的王府井非常相似。
2017年則是重慶購物中心的真正爆發(fā)年，據(jù)統(tǒng)計(jì)，該城市至少有40家大型購物中心要開業(yè)，其中最具代表性的是臺資的新光天地重慶和港資的重慶IFS國金中心。重慶IFS國金中心由香港九龍倉投資，地處江北嘴CBD，Louis Vuitton、Dior、Valentino、Fendi和Prada等品牌都計(jì)劃在此開設(shè)新店，占領(lǐng)西南市場。
而新光天地重慶已于8月9日正式開業(yè)，地處嘉州商圈，是重慶的政府機(jī)關(guān)所在地，也地處交通要道，連通市區(qū)與江北機(jī)場。商業(yè)綜合體包含“美麗市場”、“百貨世界”、“天空之城”三大主題世界，從空間劃分可以看出百貨只占到三分之一比例。延續(xù)新光天地蘇州與中國設(shè)計(jì)師的合作，有6位設(shè)計(jì)師參與其中，包括Vega Zashi Wang、Ben by Song、House of Heddy、Fake Natoo、Simongao和Georgette.Q，開業(yè)期間亦舉辦了設(shè)計(jì)師張娜的再造衣銀行展覽。新光天地一直將與中國設(shè)計(jì)師的合作譽(yù)為“絲綢之路”，而重慶是“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)，是亞歐鐵路的始發(fā)站之一，亦希望合作設(shè)計(jì)師未來能走向世界。
重慶地域遼闊，同時(shí)又是山城，加上兩江交匯，因此即使直線距離不遠(yuǎn)但往往需要過江或盤山，因此造成商圈相對分散。若你希望在江北嘴找一家星巴克咖啡，最近的一家卻在江對岸彈子石的長嘉匯購物公園。而在觀音橋的北城天街，想去逛一下一條馬路之隔的方所，卻要繞好大一個(gè)圈子過一座長長的天橋，這在37度的氣溫下靠的完全是職業(yè)精神。
坊間認(rèn)為重慶有18大商圈，而核心商圈就有5個(gè)，因而需要大量購物中心來面向消費(fèi)者。據(jù)統(tǒng)計(jì)：目前重慶購物中心存量605萬平米，位居全國第五，2017至2018年新增購物中心面積887萬平米，位居全國第三。新光天地重慶和重慶IFS國金中心這兩個(gè)新進(jìn)入者都不屬于原來核心商圈，那么新一代的商業(yè)綜合體是否能以顛覆性的體驗(yàn)吸引消費(fèi)者，以及未來能保持多久的新鮮度。要知道位于兩江交匯朝天門的重慶來福士廣場已經(jīng)初具雛形，2018年將分批投入使用。由新加坡凱德集團(tuán)投資240億人民幣，是目前新加坡在華的最大投資項(xiàng)目，其建筑寓意“朝天揚(yáng)帆”是絕對具有未來科幻感的地標(biāo)建筑。
對于時(shí)尚從業(yè)者而言，可以想象重慶的未來無限發(fā)展空間，但在具體實(shí)施上就遇到了許多現(xiàn)實(shí)問題，原有百貨和老購物中心渠道萎縮，新的需要培養(yǎng)，又不知道什么時(shí)候會再殺出程咬金。從目前看新的一輪購物中心入市到洗牌到格局落定大概要2至3年時(shí)間，而這期間品牌端會受到怎樣翻天覆地的影響，還等待時(shí)間來證明。
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